Аренда складов в Краснодаре

Склад - это нежилое помещение, которое предназначается для хранения продукции, сырья и других грузов с соблюдением необходимых условий. Оно оснащено специальным оборудованием и удобными для разгрузки и погрузки сооружениями. Аренда складов в Краснодаре интересует многие фирмы и предприятия, занимающиеся производством и реализацией продукции.

Складские помещения по своему качеству, как и все остальные объекты недвижимости, сильно отличаются. Существует целая классификация. Выделяют объекты классов "А+", "А", "B+", "В", "С" и "D".

Самые лучшие складские помещения – класса "А+". Это современные одноэтажные здания, построенные из легких металлических конструкций и сэндвич-панелей чаще прямоугольной формы при отсутствии колонн либо с шагом колонн не меньше 12 м и с расстоянием между пролетами не меньше 24 м. В таких помещениях обязательны идеальный бетонный пол с противопылевым покрытием и нагрузкой не меньше 5 тонн/кв.метр на уровне 1,2 м от земли, потолки не ниже 3 м, наличие системы вентиляции, охранной и пожарной сигнализаций, автономной электр. подстанции и теплового узла, оптико-волоконных коммуникаций, возможности регулировать температурный режим. Также обязательно наличие офисов и вспомогательных помещений, площадки для отстоя большегрузов и парковки легковых машин. Располагаться такой склад должен возле центральных магистралей. При таких условиях аренда складов в Краснодаре самая дорогостоящая.

Склады "А" класса также одноэтажные и состоят из легких металлических коконструкций и сэндвич-панелей чаще прямоугольной формы при отсутствии колонн либо с шагом колонн не меньше 9 м и межпролетным расстоянием не меньше 24 м. Потолки в них не должны быть ниже 10 м. В отличие от объектов класса "А+" для таких помещений не обязательно наличие системы контроля доступа работников, автономной электр. подстанции и теплового узла, а также железнодорожной ветки. Кроме того, девелопер в данном случае может недавно работать на рынке.

Помещения класса "В+", как и двух предыдущих категорий, располагаются в одноэтажных зданиях. Это могут быть как новые постройки, так и реконструированные. Высота потолков в них не должна быть меньше 8 м. Наличие системы контроля доступа работников, автономной электр. подстанции и теплового узла желательно. В остальном к помещениям этого класса выдвигаются те же требования, что и к классу "А".

В складах класса "В" высота потолков еще ниже – от 6 м. Они не всегда снабжены системой вентиляции, системой контроля доступа работников. Также при них может не быть офисов.

Складские помещения класса "С" еще менее комфортны и безопасны. Они представляют собой капитальные производственные помещения или отапливаемые ангары. Высота потолков в них от 4 метров, пол без особого покрытия.

Наиболее просты помещения "D" класса, аренда таких складов в Краснодаре самая дешевая. К ним относят подвальные помещения и объекты гражданской обороны, ангары и производственные помещения без отопления.